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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Guarujá / SPbairro Marina Guarujá, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área construída 803 m², terreno 1.650 m²

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Código: CASA-010
Bairro: Marina Guarujá
Área Construída: 803 m²
Área Terreno: 1.650 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 6
Salas: 3
Corretor Responsável
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Rachid Nicolau Filho (13) 99666-6061

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Descrição do Imóvel

📍 Casa à beira-mar localizada no Condomínio Marina Guarujá – SP

A apenas 100 km de São Paulo, esta propriedade exclusiva oferece acesso aéreo, marítimo ou rodoviário, reunindo sofisticação, conforto e infraestrutura completa em um dos condomínios mais desejados do litoral paulista.

Com 1.650 m² de área total de terreno e 803 m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar uma experiência única de viver à beira-mar, com ambientes amplos, tecnologia e acabamentos de alto padrão.

A residência conta com heliponto a apenas 200 metros da propriedade, além de píer exclusivo para embarcação de até 78 pés, com elevador externo para acesso ao píer. Possui também rampa com guincho para ancoragem do barco no “seco”, oferecendo praticidade e segurança para embarcações.

Internamente, a casa dispõe de elevador, 4 suítes, sala de estar com 3 ambientes e ampla sacada, home cinema, academia equipada com aparelhos Technogym, além de copa e cozinha amplas, ideais para o dia a dia e para receber convidados.

O imóvel é completamente mobiliado, com design de interiores assinado, e conta com tecnologia Smarthouse com sistema Savant, podendo ser controlado por dispositivo mobile.


📍Infraestrutura


A infraestrutura inclui ainda garagem com 6 vagas, sistema de aquecimento solar, elétrico e a gás, além de dependências internas para babá ou assistente pessoal e externas para demais funcionários.

A propriedade também conta com serviços de governança, arrumação, limpeza e cozinha, além de itens de personalização e enxovais exclusivos para cada cotista, garantindo conforto e exclusividade em todos os detalhes.



📍 Lazer


Na área de lazer e convivência, destaca-se o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, adega climatizada para 600 garrafas, piscina aquecida com borda infinita e deck, sauna úmida integrada, SPA Versati para 7 pessoas, gazebo e jardim com paisagismo.



📍 Embarcação

SEDNA 78
  • Comprimento total: 24 metros (78,74 pés)
  • Boca máxima: 6 metros (19,69 pés)
  • Calado: 1,75 metro (5,74 pés)
  • Deslocamento vazio: 45 toneladas
  • Motorização: 2 x IPS-1800 Volvo Penta
  • Velocidade máxima: 32 nós
  • Velocidade de cruzeiro: 27 nós
  • Tanque de combustível: 3.000 litros
  • Tanque de água: 1.000 litros
  • Capacidade máxima de passageiros: 20
  • Cabines: 4 + 1
  • Leitos: 8 + 2  

📍 Entre em contato para mais informações sobre o imóvel e valores, agende sua visita!
 
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Varanda/Sacada
Vista mar
Cômodos
Adega
Banheiro Social
Dep. de serviço
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Infraestrutura
Heliponto
Serviço de Governança
Monitoramento
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Academia
Elevador
Lazer
Espaço Gourmet
Gazebo
Home Cinema
Jardim
SPA
Sauna
Forno de Pizza/Pão
Piscina
Proximidades
Bares e Restaurantes

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Rachid Nicolau
(13) 99666-6061

Guarujá - SP
 

Mais Informações

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